突然！揚州知名房企，被申請破產審查！

揚州一家開發企業揚州星龍房地產開發有限公司正式進入破產審查，該公司是北區樓盤“揚州天鉑”的開發商。

據企查查顯示，揚州星龍目前已被列執行人，限制高消費，欠債超過百萬！

一、開發商陷困局，成被執行人，法人被限高！

2025年11月12日，揚州星龍房地產開發有限公司被多個申請人（包括自然人、企業等）向揚州市邗江區人民法院申請破產審查。

在啟信寶上看到，目前星龍房地產公司已被限制高消費，被列為被執行人。

揚州星龍在今年7月就已陷入多起執行案件，涉及7條被執行人信息，涉案總金額達366.25萬元，這些執行案件說明公司長期存在債務違約情況，已無力清償到期債務。

因此多個申請人集中申請其破產審查，也就不足為奇了。

揚州星龍在揚開發項目是 "遠洋紅星揚州天鉑"，位于揚州市邗江區揚子江北路與雙塘西路交匯處。

該項目于2020年9月由紅星地產以18.03 億元競得，根據規劃，樓盤總建筑面積約60萬方，除了住宅，還自持約9萬方商業配套，規劃幼兒園。

從股權結構圖看到，揚州星龍的股權結構與兩大地產巨頭紅星和遠洋緊密相連。

2021年7月，遠洋集團以40億元獲取紅星地產70%股權，共同推進紅星地產的后續開發與經營。紅星天鉑項目正式更名為遠洋紅星天鉑。

揚州星龍由揚州遠弘置業有限公司控股，而常州遠弘背后的公司是重慶遠洋紅星企業發展有限公司，該紅星控股、遠洋集團存在復雜的股權關聯。這也使得揚州天鉑成為遠洋與紅星合作的標志性項目。

二、樓盤更名、停工、復工……終于交房！

受開發商影響，北區紅盤揚州天鉑也是坎坷不斷。

2021年9月，揚州天鉑首次開盤，紅極一時，但是好景不長，隨著紅星和遠洋的拉扯，項目經歷更名、停工、復工、延期等等。

2022年底，因債務轉移合同糾紛，紅星正式起訴遠洋集團，天鉑項目就此停工。

到2023年7月底，因為遠洋和總包單位巨額的合同債務糾紛，一時間沒法解決，揚州天鉑因為資金問題再次停工。

2024年5月，揚州天鉑再次傳來了復工的消息，并發文“誓保交付”。

磕磕碰碰，終于在今年7月24日，揚州天鉑官宣交房！

一期勉強交付，但是曾經60萬的規劃就此戛然而止，當初簽約的揚州第八家大潤發化為泡影。

拍攝于2024年5月

三、多個開發商正在進行破產審查！

除了揚州星龍，揚州金通華置業有限公司，揚州雨潤房地產開發有限公司等均在進行破產審查。

揚州金通華：

該成立于2020年，曾開發了東南新城的璀璨鉑灣。

在啟信寶看到，目前該公司顯示稅務異常，欠稅信息有八條，涉及的稅費有土地增值稅、城市維護建設稅、增值稅、企業所得稅、印花稅等。欠稅總額約394萬。

這些欠稅信息均由國家稅務總局揚州市稅務局在10月17日和10月27日公布，說明該公司在稅務繳納方面存在拖欠情況。

揚州雨潤房地產開發有限公司

目前該公司還是存續狀態，但是被列為被執行，限制高消費。

說的雨潤，就要追溯到2015年，由于雨潤集團內部資金鏈斷裂，雨潤桂府施工項目停工了近一年時間，直到2016年初才復工。

2016年8月31日，到了合同約定交付日期，業主收到的不是交房通知，而是一紙公函，公函里聲稱因為無法按期交房，開發商選擇給業主經濟賠償。

到了2017年，雨潤桂府和雨潤星雨華府兩個項目徹底陷入停擺狀態。好在后來被佳源收購，項目改名、重生！

這些公司正在進行破產審查，如果法院審查后認定符合破產條件，可能會進行破產清算，這意味著這些公司可能終結經營。

企業發展本如潮汐起落，是市場規律的必然結果。 能穿越周期者生存，困于變局者終結。