什么？66年才能攢夠首付！愛(ài)爾蘭最新購(gòu)房難度榜揭曉

對(duì)于很多在愛(ài)爾蘭打拼的年輕人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房不僅是財(cái)務(wù)上的規(guī)劃，更是對(duì)生活的一份期許。

然而，比價(jià)網(wǎng)站Switcher最新發(fā)布的一份研究報(bào)告顯示，隨著房?jī)r(jià)與收入差距的變化，首次購(gòu)房者的“上岸”之路確實(shí)需要更多的耐心。

熱門(mén)地區(qū)：高門(mén)檻背后的長(zhǎng)期計(jì)劃。

報(bào)告指出，都柏林及其周邊的通勤帶依然是目前置業(yè)壓力最大的區(qū)域：在Dún Laoghaire，由于房屋均價(jià)已達(dá)到54.8萬(wàn)歐元，與當(dāng)?shù)氐闹形皇杖胂啾龋幻麊紊碣?gòu)房者通過(guò)常規(guī)儲(chǔ)蓄攢夠首付大約需要66年。

即便對(duì)于雙薪家庭，在Dún Laoghaire攢夠首付的平均周期也需要21年零3個(gè)月的時(shí)間。

而在南都柏林、高威市以及Wicklow等地，一對(duì)夫婦平均需要10年左右的時(shí)間來(lái)完成首付積累。這些數(shù)據(jù)客觀反映了成熟社區(qū)房產(chǎn)的稀缺性與高價(jià)值。

實(shí)惠之選：這些郡縣更具“性價(jià)比”。

雖然大城市的門(mén)檻較高，但在愛(ài)爾蘭的其他地區(qū)，置業(yè)夢(mèng)依然觸手可及。Longford已連續(xù)三年成為全愛(ài)爾蘭買(mǎi)房最輕松的地區(qū)，共同購(gòu)房者平均只需2年3個(gè)月即可攢夠首付。

然而，這里的平均攢錢(qián)時(shí)間比去年增加了一年零七個(gè)月……

此外，Leitrim、Donegal、Roscommon、Mayo和Cavan等地也展現(xiàn)出了極高的友好度。

在這些地區(qū)，單身人士通常在3至4年內(nèi)就能實(shí)現(xiàn)買(mǎi)房的目標(biāo)。對(duì)于那些向往寧?kù)o生活、且職業(yè)選擇較為靈活的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這些“性價(jià)比之選”不失為一種智慧。

市場(chǎng)展望：生活方式的轉(zhuǎn)變。

從全國(guó)平均水平看，愛(ài)爾蘭夫婦攢夠首付的時(shí)間由去年的4.7年延長(zhǎng)至目前的7.2年。這一趨勢(shì)受多種經(jīng)濟(jì)因素影響，但也促使人們重新審視居住需求。

Switcher的商業(yè)總監(jiān)Eoin Clarke分析認(rèn)為，盡管買(mǎi)房壓力有所增加，但好消息是愛(ài)爾蘭現(xiàn)在的靈活辦公環(huán)境已經(jīng)非常成熟。這意味著“每日通勤”不再是買(mǎi)房的唯一枷鎖。

對(duì)于現(xiàn)在的年輕人和年輕夫婦來(lái)說(shuō)，選擇生活成本更低、環(huán)境更優(yōu)美的鄉(xiāng)村或偏遠(yuǎn)城鎮(zhèn)，正逐漸成為一種更加務(wù)實(shí)且高質(zhì)量的生活方式。

雖然去年的新房供應(yīng)仍集中在高房?jī)r(jià)地區(qū)，但隨著政策的引導(dǎo)和需求的外擴(kuò)，未來(lái)的置業(yè)選擇將會(huì)更加多元化。